快生について

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快生について

株式会社 快生とは

株式会社 快生とは

  1. . 快適な人生と豊かな生活を提供する事が快生の使命です。
  2. . 再生、改新を併せ持つ事業こそ快生の挑戦です。
  3. . 取引先及びお客様との間に堅く信頼関係を築き共存共栄する精神こそ快生の価値観です。

快生独自の再生プログラム

  • 不動産管理 管理部門で物件を預かり(建物管理のコスト削減)
  • リフォーム リノベーション部門で物件の再生
  • 賃貸 賃貸部門でリーシング(客付け)
  • 売却 ご要望がございましたら売買部門で売却
  • 不動産管理 管理部門で物件を預かり(建物管理のコスト削減)
  • リフォーム リノベーション部門で物件の再生
  • 賃貸 賃貸部門でリーシング(客付け)
  • 売却 ご要望がございましたら売買部門で売却

この4つの再生プログラムで家主様を全面バックアップして行くのが弊社快生の存在意義なのです。
「管理コストの削減」
「空室しらず」
この2つの問題を解決出来れば現代の入居者ニーズに添った適切な家賃設定、
清潔感のある環境作りが必ずと言っていいほど実現可能なのです。

負のスパイラルを断ち切る

現在社会問題にもなっている格差社会、その格差社会が、不動産業界でも同じ現象として起きています。家主様の管理メンテナンス次第で、収益物件運営の差は歴然なのです。客付けの良い物件と悪い物件その分かれ目。

例えばよくありがちなのが、昭和築の三点ユニット使用、瞬間湯沸かし器、古いタイル張り、据え置き型の昔ながらのキッチン、汚れた畳・・・挙げ始めましたらきりがありませんが、現代の入居者には全くニーズの無い物件が数え切れないほど存在しているのです。その様な物件を所有していながらも、何も手を出せず苦しんでいるオーナー様が日本全国に山ほど存在しているのです。

しかし、一般オーナー様がいざ勇気を振り絞って工務店にリフォーム見積もりをすると、更に落胆させられるのです。25㎡のマンションのリノベーションの見積もりが200万、下手すれば300万の見積もりが出てくるのです!そしてリフォームを諦めざるをえなくなるのです。

リフォームを怠る 物件が古くなる 空室が目立ちだす 家賃を下げる 広告料を上げる 家賃収入が下がる 持出しが増える メンテナンスに手が回らない 物件が古くなり汚く見える 更に家賃収入が減り銀行の返済が苦しくなる
リフォームを怠る 物件が古くなる 空室が目立ちだす 家賃を下げる 広告料を上げる 家賃収入が下がる 持出しが増える メンテナンスに手が回らない 物件が古くなり汚く見える 更に家賃収入が減り銀行の返済が苦しくなる

心配はいりません!!

金額は明確かつ仕上がりはまさに再生と言う名に相応しい現代風仕上げ、
勿論月額の家賃収入はUP、古くなった分譲マンション、戸建ての家族で御住まいの方も快適悠々。
空いてる資産空間を有意義に活かしませんか?快生パーフェクト保証なら更に空いてるお部屋を家賃保証致します!

■ 単純に古くなった所有物件をリフォームして家賃収入をアップさせようすると...
リフォーム代見積もり 銀行ローンを組む 毎月のお支払い
リフォーム代見積もり 銀行ローンを組む 毎月のお支払い

お金をかけてリフォームしても必ずその物件が埋まるわけではないので大きなリスクが生まれます。

このサイクルに対して

■ 快生の再生プログラムで資産運用を図る
快生家賃保証(稼働率確保) 家主様の収入(家賃による) 収入の一部で銀行返済
快生家賃保証(稼働率確保) 家主様の収入(家賃による) 収入の一部で銀行返済

という流れを作ります。

家賃保証があるので毎月の銀行返済を出来る限り空いているお部屋の空間を利用して行うことが可能なのです!
死に空間を蘇えらせる資産運用それこそが快生の資産運用なのです。

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