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REFORM PLAN
リフォームプラン
所有物件の内装が古くなってくると、借主もなかなか決まらなくなります。
そうした時に、施す手段として「家賃設定を下げる」か「部屋をリフォームする」となります。
家賃設定を下げるとそもそもの収入が減少しますし、かといってリフォームするには多額の投資が必要となります。
快生の「0円リフォーム」プランをご利用していただければ、
オーナー様の初期負担額を0円にて所有物件をリフォームすることが可能になります。
- 無理なローンは組みたくない
- 自己資金を残しておきたい
- リスクは取りたくない
全額立替いたします。
初期費負担が0円
快生の0円リフォームを利用した
運営の流れ
STEP 1
STEP 1 対象となる物件をリフォームします。
代行会社がリフォームにかかる費用を全額立替えてお支払いします。
→ オーナー様は8年分割で代行会社に費用をお支払いいただきます。
STEP 2
STEP 2 リフォームした物件の稼働率を上げる
せっかく物件をリフォームしても、その物件が埋まらなければ
収入がなくなるのでリフォーム費用を払えなくなります。
そこで、弊社の方でサブリース会社をご紹介させていただき、安定して物件が埋まるようにします。
STEP 3
STEP 3 借主が決まり運用開始
オーナー様は毎月家賃収入を得て、その一部を代行会社に毎月一定額返済していただきます。
そうすることで、毎月差し引きした額の収入を得ることができ、初期費用0円で物件のリフォームもできてしまいます。
こうすることで自己資金を全く使うことなく、リスクの少ない安定した不動産運用が可能です。
| 工事後も安心の 無料・無償対応 |
※工事代金立替えの金利等は頂いておりません。 ※8年間の契約期間中は、工事をした設備(エアコン・IHクッキングヒーター・TV付きドアホン・温水洗浄便座・浴室TV・浴室乾燥機等)が壊れても無償修理対応の、設備の延長保証8年間付きです。 |
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